Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân

.
Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân
17 Tháng Năm, 2018 mai quynh

BỒI THƯỜNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI TP HỒ CHÍ MINH Kiến thức của bạn: Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Quyết định 23/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Lệ phí địa chính tỉnh Hòa Bình năm 2018 – Luật Toàn Quốc (20/10/2018)
  • Bảo vệ quyền khi đất nông nghiệp bị chiếm dụng theo quy định của luật đất đai (20/10/2018)
  • Một số khoản hỗ trợ tại Hậu Giang khi Nhà nước thu hồi đất (18/10/2018)
BỒI THƯỜNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI TP HỒ CHÍ MINH

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định 23/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh:

     Điều 8 Quyết định 23/2015/QĐ-UBND quy định về việc bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định sau đây:

  • Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 129, Điều 130 của Luật Đất đai năm 2013 và diện tích đấtdo được nhận thừa kế;
  • Đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013 thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại Điều 7 Quy định này.
Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

Bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

2. Việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được thực hiện theo quy định sau đây:

  • Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác theo quy định của pháp luật mà có đủ điều kiện để được bồi thường thì được bồi thường, hỗ trợ theo diện tích thực tế mà Nhà nước thu hồi;
  • Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp quy định tại Điểm a Khoản này nhưng không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định thì chỉ được bồi thường đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất nông nghiệp. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất nông nghiệp thì không được bồi thường về đất nhưng được xem xét hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất theo quy định tại Điều 7 của Quy định này;
  • Thời hạn sử dụng đất để tính bồi thường đối với đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng có nguồn gốc được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai được áp dụng như đối với trường hợp đất được Nhà nước giao sử dụngổn định lâu dài.

3. Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013.

     Bài viết tham khảo:

  • Bồi thường đất nằm trong hành lang tại Đắk Nông do bị hạn chế khả năng sử dụng đất
  • Bồi thường đất hành lang an toàn tại Hải Phòng do hạn chế khả năng sử dụng

     Để được tư vấn chi tiết về bồi thường đất nông nghiệp tại TP Hồ Chí Minh khi thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

    Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.   

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Nghị quyết số 17/2011/NQ-HĐND ngày 24/6/2011 của HĐND tỉnh Hòa Bình
  • Thẩm quyền xác nhận chưa giảm tiền sử dụng đất trước đó theo quy định hiện hành
  • Quyết định 24/2018/QĐ-UBND quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
  • Quyết định 34/2018/QĐ-UBND sửa đổi quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
  • Quyết định 75/2014/QĐ-UBND quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
  • Chế độ ưu đãi về nhà ở đối với người có công với cách mạng
  • Lệ phí địa chính tỉnh Hòa Bình năm 2018 – Luật Toàn Quốc
  • Bảo vệ quyền khi đất nông nghiệp bị chiếm dụng theo quy định của luật đất đai
  • Một số khoản hỗ trợ tại Hậu Giang khi Nhà nước thu hồi đất
Các bài viết khác
  • Mức phạt vi phạm quy định về quản lý tiếp cận nguồn gen và chia sẻ lợi ích từ nguồn gen theo quy định mới nhất
  • Mức phạt vi phạm quy định về nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ về sinh vật biến đổi gen, sản phẩm của sinh vật biến đổi gen, khảo nghiệm sinh vật biến đổi gen theo quy định mới nhất
  • Điều kiện để được miễn thi hành án dân sự
  • Nghị quyết số 17/2011/NQ-HĐND ngày 24/6/2011 của HĐND tỉnh Hòa Bình
  • Thẩm quyền xác nhận chưa giảm tiền sử dụng đất trước đó theo quy định hiện hành
  • Nghị định 33/2016/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật bảo hiểm xã hội với quân nhân, CAND, người làm công tác cơ yếu hưởng lương quân nhân
  • Quyết định 24/2018/QĐ-UBND quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
  • Quyết định 34/2018/QĐ-UBND sửa đổi quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
  • Quyết định 75/2014/QĐ-UBND quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
  • Chế độ ưu đãi về nhà ở đối với người có công với cách mạng
Nguồn: luattoanquoc.com